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Local d’activité et entrepôt 3428 m² à louer à La Bâtie-Neuve

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Loyer mensuel
€28,858
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
3428 m²

Localisation

Département
Hautes-Alpes
Ville
La Bâtie-Neuve

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Description

Emplacement stratégique et fort potentiel économique !! Situé sur un axe à très forte visibilité et circulation, cet ensemble immobilier développe environ 3 428 m² de surface principale complétée par plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le site, implanté sur un terrain de 7614 m2, bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds et véhicules utilitaires, facilitant les flux logistiques et les activités nécessitant des livraisons régulières. Caractéristiques principales : - Volumes importants permettant de multiples configurations - Sous-sol exploitable : stockage, réserves, archives ou logistique - Accès gros porteurs / camions - Emplacement stratégique très visible sur axe passant - Grand potentiel d'aménagement - Bail à construire envisageable - Taxe foncière de 8501 euros à la charge du locataire Ce site conviendra idéalement à des entreprises disposant de capacités d'investissement importantes et recherchant un emplacement visible et adaptable, pour toute activité économique, commerciale, industrielle, logistique ou artisanale nécessitant grande surface, forte visibilité et accessibilité poids lourds. Points forts : - Surface rare et adaptable - Excellente visibilité commerciale - Accessibilité logistique optimale - Potentiel de développement important - Possibilité d'investissement via bail à construire - Pas de droit au bail Fort potentiel à découvrir sur site. Contactez- votre agence Sixième Avenue pour étudier votre projet et organiser une visite !

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).