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Bien immobilier de rendement 9 pièces 200 m² à vendre à Fourchambault

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€147,150

Prix au m²

€736

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Fourchambault

Description

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27 vous propose à la vente un ensemble immobilier de 200 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé en plein coeur de ville sur la commune de FOURCHAMBAULT dans la rue commerçante, il est composé : Au rez-de-chaussée : - un local commercial de 98 m² disposant d'une vitrine, climatisation réversible ainsi que des sanitaires et points d'eau. A l'étage : - un appartement T2 de 36 m² loué 300 € par mois. - un appartement T2 de 36 m² loué 300 € par mois. - un studio de 30 m² à rénover actuellement libre. Extérieur : - un jardin à l'arrière Les atouts majeurs de ce bien : - Emplacement stratégique sur un axe passant, parfait pour un commerce. - Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, bus, gare ... - Combinaison habitation et commerce les appartements indépendants permettent de générer des revenus complémentaires grâce à la location. - Fenêtres en double vitrage et volets PVC, climatisation, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique de s'installer dans un lieu de vie et de travail tout-en-un. Contactez moi au 06.72.04.62.27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984 583 468. « ». « ».

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).