Commerce 9 pièces 394 m² à vendre à Bessé-sur-Braye

Les offres d'achat seront recueillies par écrit et transmises au vendeur. Toute offre sera étudiée. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute proposition, y compris au prix affiché. N'hésitez pas à me contactez pour la visite. 🏠Un local commercial d'environ 200M2 et un logement de 194.1M2 (+combles) - Année 1860 - À rénover - Terrain clos 815m2 Découvrez cette opportunité unique dans votre ville, un local commercial anciennement boulangerie pouvant être rénové en un autre... Voir plus Les offres d'achat seront recueillies par écrit et transmises au vendeur. Toute offre sera étudiée. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute proposition, y compris au prix affiché. N'hésitez pas à me contactez pour la visite. 🏠Un local commercial d'environ 200M2 et un logement de 194.1M2 (+combles) - Année 1860 - À rénover - Terrain clos 815m2 Découvrez cette opportunité unique dans votre ville, un local commercial anciennement boulangerie pouvant être rénové en un autre commerce, les pièces étant d'un grand volume et le logement pouvant accueillir une grande famille. 👉 Elle se compose : Au rez-de-chaussée Local commercial avec vitrine 🏬 Cuisine 🥗 Séjour 🌞🛋 Toilette 🚽 Ancien fournil, ancien laboratoire, réserve et dégagement 🥐🍞 Garage 🚗 2 escaliers A l'étage : Un grand palier 6 chambres 🛏 Salle de bain🛁et vestiaire avec douche🚿 Toilette 🚽 Cellier et dégagement ✅Des grandes pièces volumineuses avec carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage ✅Toiture, chauffe-eaux, fenêtre du 1er étage en PVC double vitrage avec volet roulant manuel, le tout en bon état ✅Tout-à-l'égout aux normes et chaudière à gaz en fonction DPE-E 💡 👉 A l'extérieur : Une cave et une dépendance, un grand jardin clos sans vis-à-vis à aménagé selon votre goût 🌳 🚶♀️ Localisation idéale : A proximité des écoles🎒, commodités🥖🍅, professionnels de santé 👩⚕️ Supermarché à quelques minutes 🛒 Un ensemble immobilier avec des travaux, idéal pour des futurs commerçants, des investisseurs souhaitant rénover le bien en appartements et les mettre en location ou une grande famille qui rêve de rénover leur propre logement à leur goût. ➡A visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Impôt foncier : 1601 euros Prix de présentation : 29 000€ frais d'agence inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,92% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 606292 ) Voir moins