Bien immobilier de rendement 320 m² à vendre à Châteauroux

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

320 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Châteauroux

Description

🏢local commercial libre en vente. Bonne rentabilité locatif. 🏠 Maison actuellement loué. MItoyenne au local commercial. ✅️Maison en mitoyenneté avec un local commercial. Composée d'un local commercial de 320 m2 + d'une maison de 110 m2. ✅️Immeuble de rapport secteur gare / centre-ville ✅️Pas de charge de copropriété. 🔷️Cet immeuble offre un environnement dynamique au centre-ville, proche de la gare, de lycée et de diverses entreprises... ▶️(Le Cinéma sera prochainement dans la rue du Local Commercial) 🔷️Toiture + ravalement de façade fait en 2023. 🔷️Climatisation réversible dans tout l'immeuble.(maison et local commercial) 🔷️La partie commerciale possède de belle vitrine et a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité. (Pompe à chaleur + VMC double flux + Compteur électrique indépendant grande puissance) 🏠La maison se compose de ▶️1 grande entrée ▶️4 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle de bain. ▶️1 salon/salle à manger sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. ▶️1 salle de bains avec double vasque et 2 WC. ▶️VMC + Chauffage pompe à chaleur réversible (climatisation dans tout le logement) avec contrôle des températures indépendant par pièce. 🏢Le local se compose de ▶️1 salle de restauration ▶️1 cuisine ▶️3 sanitaires ▶️1 salle de repos ▶️2 bureau ▶️2 vestiaires ▶️1 reserve alimentaire ❗️Maison vendue Loué et entièrement meublée et équipée. Plus de photos sur demande. ⚠️Uniquement pour acheteur sérieux ayant les capacités financières. ⛔️Professionnel de l'immobilier s'abstenir, merci.

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