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Commerce 118 m² à louer à La Tranche-sur-Mer

leboncoin il y a 4 j

Loyer mensuel

€1,190

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

118 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Tranche-sur-Mer

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Description

Situé sur un axe à très fort passage, ce local commercial de 118 m² Bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement dynamique, idéal pour développer une activité commerciale, de services ou libérale. 📍Adresse 127 Boulevard des Vendéens - 85360 La Tranche-sur-Mer 🏢 Le local • Surface totale : 118 m² dont réserve : 18 m² • Deux entrées indépendantes, offrant une grande souplesse d'exploitation • Local facilement divisible en deux lots, selon les besoins • Pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation) • DPE : C Loyer : 1890€ HT / mois Si division en deux parties, 1190€ / mois 🚗 Stationnement & accessibilité • 7 places de parking privatives • Plus de 300 places disponibles sur le parking adjacent • Accès simple et visibilité directe depuis l'axe principal ⭐ Les atouts • Axe très fréquenté toute l'année • Forte visibilité commerciale • Configuration adaptable (un ou deux lots) • Stationnement rare et confortable pour la clientèle • Environnement commerçant et passant Activités possibles • Auto-école • Bar / Tabac / Presse / FDJ • Pharmacie / Parapharmacie • Boulangerie - dépôt de pain / sandwicherie / restauration rapide / fast food / restaurant • Banque / Assurance / Mutuelle • Agence immobilière / Cabinet de gestion • Boucherie / Charcuterie / Traiteur • Fleuriste • Coiffeur / Barbier / Salon de coiffure / Barber shop • Institut de beauté / Esthétique / Infirmière / Onglerie • Laverie automatique Professions libérales & santé : • Kinésithérapeute / Ostéopathe / Chiropracteur / Podologue / Pédicure / Kinésiologue • Orthophoniste / Infirmier / Cabinet paramédical • Psychologue • Diététicien / Nutritionniste / Sage-femme Services & bureaux : • Courtier en crédit / Courtier en assurances • Bureau d'études / Cabinet de conseil • Expert-comptable / Cabinet comptable / Avocat • Architecte / Maître d'oeuvre • Agence de communication / Marketing...

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Sécurité

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