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Bien immobilier de rendement 420 m² à vendre à Feurs

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€1,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

420 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Feurs

Description

IMMEUBLE COMMERCIAL - FEURS CENTRE - 695m² ✨ Bâtiment neuf - DPE A - Fort potentiel professionnel & investissement 📍 Localisation premium : en plein centre de Feurs, avec parking directement devant l'immeuble. Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un siège d'entreprise, ou pour constituer un excellent placement patrimonial. REZ-DE-CHAUSSÉE (env. 420 m²) : Plusieurs cellules distinctes, avec ou sans vitrine Espace d'accès commun Coin café Sanitaires et dégagement Circulations adaptées à diverses activités (commerce, showroom, ateliers, services, coworking...) ÉTAGE (env. 243 m² dont 176 m² > 1,80 m) : Open-space de plus de 54 m² 9 bureaux fermés Salle de réunion de 39 m² Sanitaires et dégagement Ensemble adapté pour bureaux, formations, professions tertiaires ou activité regroupée. 🔸 Espaces complémentaires Garage / réserve de 32 m² (accès extérieur) Cuisine + salle de pause Bâtiment lumineux, rénové et opérationnel immédiatement 🎯 Que vous soyez professionnel souhaitant vous installer, ou investisseur recherchant un actif rentable et polyvalent, ce bâtiment coche toutes les cases. 📞 À visiter sans attendre, le potentiel est évident dès la première visite. Honoraires à la charge du vendeur - Laurane ENTRESANGLES - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an

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Sécurité

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