Vente Local commercial Colmar (68) 227 m²
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Commerce 263 m² à vendre à Colmar
Prix de vente
€676,000
Prix au m²
€2,570
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
263 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Colmar
Description
À vendre, local commercial idéalement situé en emplacement numéro un, en face du théâtre de Colmar, bénéficiant d'une excellente visibilité.
D'une surface totale de 263 m², ce bien se distingue par ses 13 vitrines offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local dispose de deux entrées indépendantes, permettant facilement une division en deux espaces distincts selon vos besoins.
Il est équipé d'un chauffage au sol et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant ainsi aux normes actuelles.
Atout majeur et rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Ce local conviendra parfaitement pour un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité libérale.
Taxe foncière : 4157 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 abonnement compris 5800 Euros
Commission d'agence incluse de 4 % à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 650 000€
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