Commerce 40 m² à louer à Saint-Louis

🇫🇷 Description En tant que propriétaire, je propose à la location un local commercial neuf, situé dans un emplacement très attractif et fortement fréquenté, à proximité immédiate de la frontière suisse. 📐 Surfaces • Environ 40 m² de surface commerciale intérieure • Environ 75 m² d'espace extérieur, idéal pour : • accueil clientèle • présentation de produits • extension d'activité ou usage complémentaire 📍 Localisation stratégique • Directement à côté d'un arrêt de tram • Passage toutes les ~7 minutes • À deux pas de la frontière suisse, générant une forte fréquentation locale et internationale 🏗️ Le local • Entièrement neuf • Architecture et finitions modernes • Image professionnelle et représentative ⸻ 🎯 Profil recherché Je ne recherche pas un concept standardisé, mais un projet innovant, durable et bien structuré. Je suis ouvert aux idées nouvelles, créatives et différenciantes, portées par une vision entrepreneuriale claire. ✅ Pré-requis • Concept clair et cohérent • Business plan • Approche professionnelle • Vision à long terme ⸻ 🛍️ Activités envisageables (selon autorisations) • Commerce de détail • Services • Showroom • Vente à emporter • Pop-up store • Concepts hybrides ⸻ 📩 Candidature Merci de transmettre une présentation succincte de votre concept lors de la prise de contact. ⸻ 🇬🇧 Brand-new retail space in a prime location - Open to innovative concepts Description As the owner/landlord, I am offering a brand-new retail space for rent in a highly visible and well-frequented prime location, very close to the Swiss border. Size • Approx. 40 m² indoor retail space • Approx. 75 m² outdoor area, suitable for customer use, product display or complementary activities Location • Directly next to a tram stop • Tram service every ~7 minutes • Strong local and cross-border foot traffic The space • Completely new • Modern and high-quality design • Ideal for a strong brand presence ⸻ What I am looking for Not a standard business, but a well-thought-out, forward-looking concept. Creative and innovative ideas are welcome. Requirements • Clear concept • Business plan • Professional mindset and long-term vision Suitable for Retail, services, showroom, takeaway, pop-up stores, hybrid concepts (subject to permits) 📩 Interested parties are invited to submit a short description of their concept when contacting. ⸻ 🇩🇪 Neuer Laden in Top-Lage - Offen für innovative Konzepte Beschreibung Als Vermieter biete ich eine neuwertige Ladenfläche in sehr guter, stark frequentierter Lage nahe der Schweizer Grenze zur Vermietung an. Fläche • Ca. 40 m² Ladenfläche • Ca. 75 m² Aussenbereich (ideal für Präsentation, Kundenfläche oder Zusatznutzung) Lage • Direkt an einer Tramhaltestelle • Tramfrequenz ca. alle 7 Minuten • Hohe lokale und internationale Frequenz Objekt • Komplett neu • Moderner, repräsentativer Auftritt • Hochwertige Basis für innovative Konzepte ⸻ Gesucht wird Kein Standardbetrieb, sondern ein durchdachtes, zukunftsorientiertes Geschäftskonzept. Voraussetzungen • Schlüssiges Nutzungskonzept • Businessplan • Unternehmerische Seriosität • Langfristige Perspektive Geeignet für Retail, Dienstleistung, Showroom, Take-away, Pop-up, hybride Konzepte (je nach Bewilligung) 📩 Interessenten werden gebeten, sich mit einer kurzen Konzeptbeschreibung zu melden.