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Commerce 286 m² à vendre à La Ferté-Gaucher

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€906

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

286 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

La Ferté-Gaucher

Description

La Ferté-Gaucher (77320) 286 m² Adresse : 4 avenue de la gare 77320 La Ferté Gaucher . Local commercial + habitation, parkings et dépendances + jardin. L'immeuble est totalement indépendant et peut être loué / utilisé pour tout type d'activité / enseigne nationale / franchise nationale ayant besoin de visibilité. Idéal pour restauration rapide emporté et livraison (restaurant, Pizzéria, boulangerie, épicerie, etc...) , tous commerces, profession libérale avec habitation à l'étage. Précédemment occupé par une pizzéria pendant 24 ans , arrêt cause retraite (400000€ de chiffres sur place et emporter) . Emplacement N°1 situé à l'entrée de la ville sur l'axe principal très passant, place de l'ancienne gare avec parkings. Face au nouveau complexe commercial Super U, Mc Donald's à proximité, attraction touristique Vélo/rail (point de départ devant le restaurant). Il s'agit d'un ensemble immobilier bâti élevé totalisant 286 m2 , comprenant : -Au rez-de-jardin niveau 1 : caves -Au rez-de-jardin niveau 2 : logement de deux pièces, pièce d'eau (utilisé commercialement aujourd'hui) -Au rez-de-chaussée : local commercial comprenant salle de restaurant, cuisine, wc, le tout entièrement équipé et en état de fonctionnement. (voir liste matériel) -Au premier étage : un appartement en duplex, composé d'un salon, salle d'eau, wc, cuisine, -Au second étage : une chambre et pièce palière. Toiture refaite à neuf en 2025. À l'arrière de la propriété un grand jardin de 300 m² avec un abri de voitures et une dépendance d'environ 40 m². Taxe foncière annuelle : 2238€

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