Commerce 56 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

56 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Rouen Hyper Centre - A 200mètres du gros horloge - Local d'angle d'une superficie de 56m² en surface commerciale + 83m² de cave voutée avec plus de 3mètres de hauteur sous plafond (cave à assainir dans l'éventualité d'une exploitation). Actuellement loué sur une base de loyer de 1178.62€ + 160€ de provision sur charges (charge et foncier). Le local peut être libéré dans un délai de 6mois. TRAVAUX à prévoir sur l'immeuble et la boutique. Les Points forts : Rue Pietonne / Beau potentiel / Rentabilité brute actuelle 14%. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).