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Commerce 1 pièce 54 m² à vendre à Alès

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Prix de vente
€81,750
Prix au m²
€1,514

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
54 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Alès

Description

Venez découvrir ce local commercial fonctionnel, situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alès, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou libérale. D'une configuration pratique, il se compose de : o une pièce d'accueil lumineuse de 32,45 m2, parfaite pour recevoir votre clientèle, o un bureau de 12,66 m2, o une petite cuisine de 2,03 m2, o une salle d'eau de 3,21 m2, o une pièce de stockage de 12,18 m2, anciennement utilisée comme garage. Éléments d'équipements : Chauffage par climatisation réversible dans les deux principales pièces Eau chaude par cumulus électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Assainissement tout-à-l'égout Le + : une place de parking privative de 12,60 m2, un véritable atout pour votre activité ou pour votre clientèle. Charges annuelles de copropriété : 629,10 EURTaxe foncière 2025 : 942 EUR Un emplacement stratégique pour développer votre activité à Alès.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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