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Commerce 3 pièces 91 m² à louer à Rennes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

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Description

À louer, local commercial d'environ 91 m², situé en niveau -1 du centre commercial 3 Soleils à Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage. 📍 Emplacement premium En face d'un Carrefour bien implanté depuis plusieurs années À proximité immédiate d'un supermarché asiatique très fréquenté Flux régulier de clients et environnement commerçant dynamique 🏢 Caractéristiques du local Surface : 91 m² Local adaptable à de nombreuses activités commerciales Bonne visibilité dans la galerie 💰 Conditions financières Loyer : 1 800 € HT / mois (négociable selon projet sérieux) Charges : environ 1 050 € HT / mois Taxe foncière : environ 5 000 € / an 🍽️ Activités possibles Tous types de commerces autorisés Restauration légère sans extraction possible : Sushi Ramen Pizza (four vapeur) ❌ Pas de restauration avec extraction (pas de hotte classique) ➕ Points forts Emplacement sécurisé dans un centre commercial établi Clientèle existante Possibilité d'adapter le projet selon le profil du locataire 📞 Dossier étudié avec sérieux - accompagnement possible 📩 Contact par message pour plus d'informations ou visite

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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