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Commerce 431 m² à louer à Lannion

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

431 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Lannion

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Description

Surface bâtie 431m2 sur un terrain d'environ 1900m2 avec PARKINGS et Espaces verts. TRES BON EMPLACEMENT : Route de Trébeurden, dans zone d'activité commerciale en plein développement (Biocoop, Intermarché, Contrôle technique, Atelier du piano, Elopirate...), à 3mn du CENTRE VILLE et à 5mn de l'AEROPORT. TRES BELLE VITRINE de 100 m2 sur 4m de hauteur, en verre feuilleté, le tout sur un concept architectural permettant une BELLE VISIBILITE DANS LES 2 SENS DE CIRCULATION. Local constitué de 270m2 de showroom bien isolé, en parquet massif, hauteur sous plafond de 4m, + 21,5m2 bureau/pièce d'archives/sanitaires, + réserve haut 6m avec une mezzanine partielle et WC/douche/lavabo, réserve communicante avec la surface de vente et accessible aussi par poids lourds par l'arrière du magasin par une porte sectionnelle. Loyer mensuel HT HC : 3500 E. Taxe foncière et assurance charges preneur. POSSIBILITE D'ACHAT de la parcelle complète (env 5000m2 de terrain constructible)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).