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Commerce 45 m² à vendre à Iteuil

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€1,756

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

45 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Iteuil

Description

À VENDRE !!! Local commercial d'ostéopathie Centre-ville Bail en cours Situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial actuellement exploité en cabinet d'ostéopathie bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant visibilité, accessibilité et attractivité. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant une occupation immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs tout en conservant l'activité en place. -Les atouts du bien : - Emplacement n°1 en centre-ville - Local occupé par un cabinet d'ostéopathie - Bail commercial en cours - Revenus locatifs existants - Environnement commerçant et dynamique - Bien adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales Ce local représente une opportunité rare sur le secteur, alliant sécurité locative et qualité d'emplacement. Pour plus d'informations (loyer, durée du bail, rentabilité) ou organiser une visite, (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diony BERGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942619255 - POITIERS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).