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Commerce 140 m² à vendre à Le Marin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€366,910

Prix au m²

€2,621

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

140 m²

Localisation

Département

Martinique

Ville

Le Marin

Description

Au sein d'une copropriété, découvrez ce local professionnel à fort potentiel, pouvant recevoir une activité d'atelier, de bureau ou de commerce, idéalement situé en zone commerciale à proximité de la Marina du Marin. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial avec coin sanitaire. Un hall d'escalier indépendant dessert à la fois le local du rez-de-chaussée et les espaces situés à l'étage. À l'étage, un palier distribue plusieurs pièces fonctionnelles : un bureau, un atelier, un cellier ainsi qu'un espace de stockage. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : Idéal pour une activité unique avec espace d'accueil ou de vente au rez-de-chaussée et bureaux administratifs et stockage à l'étage. Parfait également pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité en divisant le rez-de-chaussée et l'étage afin d'accueillir deux locataires exerçant des activités distinctes. Un emplacement stratégique et une configuration modulable pour concrétiser vos projets professionnels ou d'investissement. Prix HAI : 366 910€ (dont 5,42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 347 000 € Copropriété de 251 lots. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 530.76euros. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots. Charges annuelles : 1530.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).