1 / 1

Commerce 41 m² à vendre à Malakoff

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€226,000

Prix au m²

€5,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

41 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Malakoff

Description

Emplacement recherché à deux pas de la Mairie et du Marché ! Découvrez ce charmant local commercial en rez-de-chaussée, situé dans une commerçante de Malakoff, dans un quartier dynamique et en plein essor. Entièrement aménagé et en parfait état, il offre une pièce principale lumineuse avec vitrine sur rue, une arrière-boutique équipée comme un studio (coin cuisine, salle d'eau avec WC, rangements), ainsi qu'un espace en sous-sol de 11m² accessible directement depuis le local - idéal pour une réserve ou un bureau. Atouts majeurs : Local libre de toute occupation, usage flexible (profession libérale, bureau, commerce de proximité, atelier, showroom). Aucun travaux à prévoir, électricité conforme et chauffage individuel. Charges très faibles : environ 800€/an. Proximité immédiate de la Mairie, du marché, des commerces, et du parking public. Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, confort et rentabilité, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Paris. Prix de vente : 226 000€ FAI Une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant s'implanter à Malakoff ! Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).