Location Local commercial Nantes (44) 36 m²
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Commerce 33 m² à louer à Nantes
Loyer mensuel
€605
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
33 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
NANTES LONGCHAMP - Route de Vannes
Axe entrant et sortant de Nantes, dans le quartier Sainte-Thérèse Longchamp.
LOCAL PROFESSIONNEL d'une superficie de 30m2 comprenant : Un espace d'accueil avec vitrine, une grande pièce des WC avec point d'eau et douche.
Câblé, chauffage électrique individuel.
En très bon état
Restauration interdite
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel: 7 270.00 € HC-HT
Loyer payable trimestriellement d'avance, soumis à TVA
Provision sur charges annuelle :220 €
Provision sur TOM & TF annuelle : 760€
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC et HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans
Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
DPE en cours de réalisation
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