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Commerce 118 m² à vendre à Cannes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,627

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

118 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

Particuliers proposent à la vente un local commercial de 118 m² situé dans la zone d'activités très recherchée des Tourrades à Cannes-la-Bocca, emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et des principaux axes. 📍 Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble professionnel bien entretenu avec ascenseur. Le local est actuellement loué à un club de boxe, locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Caractéristiques : • Surface : 118 m² • 2e et dernier étage • Immeuble avec ascenseur • Accès PMR • Stationnements à proximité • Zone commerciale dynamique (fort passage) • Accès autoroute rapide • Bon état général Idéal investisseur • Rentabilité attractive : 9 % • Faibles charges de copropriété : 65 €/mois • Revenus locatifs immédiats • Secteur professionnel très demandé Parfait pour un placement immobilier rentable sans gestion lourde. 📞 Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.

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Note globale

Sécurité

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