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Commerce 2 pièces 88 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

Green Acres il y a 3 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€1,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cournon-d'Auvergne

Description

Local commercial à Cournon-d'Auvergne En exclusivité Les Clés de Chloé, découvrez ce local commercial de 88 m² idéalement situé au coeur de Cournon-d'Auvergne. Au sein d'une copropriété de 1988, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec 8 mètres de vitrine et d'une terrasse d'environ 12 m². Actuellement loué à un restaurant traditionnel La Galerie des Saveurs, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : Salle de restaurant / bar / accueil : env. 61,6 m² Cuisine équipée : 15,65 m² Arrière-cuisine / réserve : 6,09 m² Sanitaires avec lave-mains Terrasse d'env. 12 m² Caractéristiques : Chauffage et climatisation réversible Cuisine professionnelle complète Local en très bon état Bail commercial en cours : Loyer annuel Ht : 9 825 Charges locatives : 576 /an Taxe foncière : 1 300 /an Atouts : ? Emplacement central et commerçant ? Locataire sérieux en activité ? Immeuble entretenu (construction 1988) ? Stationnement aisé à proximité Un bien rare à la vente, parfait pour un investissement locatif pérenne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous . Nos 3 agences Les Clés De Chloé vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 700 . Dans une copropriété de 110 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 972 /an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. . Votre conseiller Les Cles De Chloe : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 883 889 370 Rcp 59 661 778 #66d

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