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Bien immobilier de rendement 82 m² à vendre à Biscarrosse

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,927

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

82 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Biscarrosse

Description

Idéal investisseur / projet patrimonial / marchand de biens Situé à Biscarrosse, ce bien rare à la vente constitue une opportunité d'investissement sécurisé avec locataire en place depuis plus de 10 ans. 🔹 Description du bien : Ensemble immobilier composé de 2 lots commerciaux (actuellement réunis 110m2) Locaux déjà loués au même locataire stable et sérieux Bail commercial neuf de 9 ans récemment signé Revenus locatifs immédiats Gestion simplifiée 🔹 Points forts : Investissement clé en main avec rentabilité sécurisée Historique locatif solide (plus de 10 ans d'occupation) Aucun risque de vacance à court terme Secteur recherché de Biscarrosse Produit idéal pour constitution de patrimoine 🔹 Potentiel & valorisation : Bien actuellement divisé en deux locaux Possibilité de transformation en 2 appartements à terme Immeuble avec double destination (commercial / habitation) Fort potentiel de plus-value à la revente Parfait pour un projet marchand de biens ou stratégie d'optimisation 📞 Dossier complet et informations sur demande.

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Sécurité

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