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Commerce 40 m² à vendre à La Forêt-Fouesnant

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€2,975

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

40 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

La Forêt-Fouesnant

Description

À vendre, local commercial de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville de La Forêt-Fouesnant, dans la rue principale, avec beaucoup de passage et grand parking gratuit juste en face. Le local est très lumineux, fonctionnel, en très bon état, et ne nécessite aucun travaux, hors éventuel rafraîchissement selon les goûts. Il se compose de : 2 bureaux 1 réserve Toilettes Les + du bien : - Emplacement recherché en centre-ville - Rue passante - Grand parking gratuit en face - Vitrine aluminium en très bon état - Vitrage isolant offrant un bon confort au niveau du bruit - Local refait et aux normes - Plafonds et murs coupe-feu - Très bonne isolation - Tableau électrique refait / normes actuelles - chauffage électrique très faible consommation d'électricité - Aucune charge de copropriété / pas de syndic - Taxe foncière très faible : 220 € Local très pratique et agréable à exploiter Le local convient parfaitement pour : activité tertiaire profession libérale commerce bureau investissement Possibilité également de transformation en appartement, selon autorisations et projet. Bien rare sur le secteur grâce à son emplacement, sa luminosité, son faible coût de fonctionnement et son excellent état général.

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