Commerce 85 m² à vendre à Songeons

Ensemble immobilier - Local professionnel + Maison Situé en plein centre-ville de Songeons, charmant village à 30 minutes de Beauvais, avec son centre historique et ses nombreux attraits touristiques. Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie rare et polyvalent, idéal pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement locatif. Cellule commerciale - professionnelle d'environ 85 m², avec une vitrine de 13 mètres en angle d'une rue passante, anciennement exploitée en librairie. Une maison attenante au local, se composant: Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour, et d'un salon-salle à manger indépendant. Au premier étage : trois chambres, dont une de 30 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux , une salle de bain, un dressing, une buanderie, et une chambre avec accès à une terrasse extérieure. Au deuxième étage : un couloir desservant un bureau et une quatrième chambre. Cet espace dispose de compteurs indépendants, permettant une activité autonome, que ce soit pour un usage professionnel personnel, ou pour envisager une mise en location. L'isolation et fenêtre sont récentes, toiture en très bon état. Aucun gros travaux à prévoir. A l'extérieur on retrouve une terrasse ensoleillé et surtout un accès véhicule. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour une famille avec projet professionnel, ou pour un investisseur souhaitant louer séparément la maison et le local commercial. Prix : 250 000 Euros d'agence inclus