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Commerce 230 m² à louer à Panissières

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,600

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

230 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Panissières

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Description

À louer un commerce d'une surface totale de 230 m² comprenant 160 m² en rez-de-chaussée Rare sur le secteur, ce local en superbe état présente une grande flexibilité d'aménagement et peut être divisé en plusieurs espaces (indépendants) selon les besoins de l'activité : 1 local de 25 m² 1 local de 25 m² et son Appartement de 70 m2 1 local de 70 m² 1 local de 15 m² 1 local de bureau / Studio indépendant de 30 m² Linéaire de façade : total de 17 m Idéal pour une activité de primeur, superette indépendante comme elle l'a été durant 30 ans. Mais également : - Agence de voyage, agence immobilière, banque et assurance ; - Fleuriste, caviste ; - Esthétique, soin, massage ; - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ; - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ; - Activités artisanales - Activité de restauration (extraction possible) ; - Boutique de salle-de-bain et bien-être (mobilier, linge, accessoires) ; - Boutique de prêt-à-porter, mercerie ; - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ; Idéalement situé, disposant de plusieurs points d'eau et de sanitaires, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pouvant être adapté à de multiples projets. Conditions financières Loyer pour le lot complet : 1 600 € /HC /HT /MOIS La Surface est polyvalente et peut facilement être découpée en lots comme indiqué au-dessus Loyer en cas de division : Si la location est dite sur une partie du local, la base de calcul du loyer est de l'ordre de 110 Euros HT HC/m²/an - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : Aucun - Bail : 3-6-9 ans dont la rédaction est établie par un cabinet d'avocat et dont les honoraires sont à la charge du preneur - Sous-location non autorisée - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement du Loyer : Trimestriel d'avance - Aucune charge locative si ce n'est la participation à la taxe foncière.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.