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Commerce 100 m² à louer à Monéteau

bien'ici il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

100 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Monéteau

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Description

À LOUER - CELLULE COMMERCIALE EMPLACEMENT N°1 À MONÉTEAU L'agence Meet Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement située dans la rue principale de Monéteau, bénéficiant d'un fort passage. Un emplacement stratégique : Le local se trouve à proximité immédiate d'un commerce déjà bien implanté et performant, générant un flux régulier de clientèle un véritable atout pour le développement de votre activité. Le bien offre un cadre idéal dans un environnement dynamique et attractif. Il dispose d'un accès facile ainsi que de stationnements en parties communes pour la clientèle. Fonctionnalité & praticité : Des places de stationnement à l'arrière du bâtiment sont également disponibles, parfaitement adaptées pour le personnel et les livraisons. Possibilité d'évolution : En complément, deux autres cellules sont également disponibles. Elles peuvent être louées séparément ou réunies, permettant d'envisager un projet de plus grande envergure. Conditions financières attractives : Dans une volonté d'accompagner votre installation : Loyer : 1 000 € / mois la première année Puis 1 700 € / mois à partir de la deuxième année Conditions locatives : Dépôt de garantie : 2 500 € Honoraires d'agence : 3 000 € Bail commercial établi chez notaire Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur porteur avec une clientèle déjà présente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Christine au 07 80 02 91 12

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).