Commerce 1 pièce 500 m² à vendre à Chaville

Dans un ancien bâtiment industriel de style Le Corbusier construit dans les années 1940, ce local commercial en excellent état d'environ 500 m² est réparti sur deux niveaux, de configurations différentes au rez-de-chaussée et au 1er étage. Il intègre également un appartement de 50 m2 éclairé de fenêtres sur toute sa longueur. Avec sa façade côté rue d'environ 15m, ce bien conviendrait à de nombreux types d'activités (professions libérales, espace commercial ou d'exposition, centre médical...) Il est idéalement situé entre les gares de Chaville Rive-Droite (200m) et de Chaville Rive-Gauche (800m) et à 150m de l'avenue Roger Salengro (D910), l'artère principale de Chaville. Le rez-de-chaussée d'environ 250m² décloisonné intègre un grand espace ouvert et des salles sur l'arrière pouvant servir d'accueil du public ou de stockage. Sanitaires avec un grand wc PMR. Chaudière au gaz récente. Petit espace-détente extérieur arboré. Le 1er étage lumineux de 250m² bénéficie d'une double-exposition sud-nord, avec une belle hauteur sous plafond. Il est accessible par un escalier depuis l'intérieur du bâtiment ou par une entrée sur rue. Largement éclairé par des baies en hauteur et des verrières d'atelier, ce niveau se compose d'un hall d'accueil et de sept espaces de bureaux, dont un d'angle et un double pouvant servir de salle de réunion, séparés par des cloisons en bois vitrées. Sanitaires impeccables avec 2 wc. Grand appartement de fonction d'une pièce entièrement vitré côté rue, avec cuisine et salle d'eau privatives. Beau parquet en chêne sur tout l'étage. Accessibilité et commodités : le bien est desservi par 2 gares SNCF avec trains vers Versailles, La Défense et Paris-Saint-Lazare ; et vers Mantes-la-Jolie, Rambouillet et Paris-Montparnasse. Il est proche d'un supermarché, de commerces, de restaurants, de la Mairie et de 3 pharmacies. 6 parkings publics dans un rayon de 450m. Contact Effectimmo : Thierry Derrien - 07 54 37 16 17 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 879 528 644.