Commerce 48 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€74,000

Prix au m²

€1,542

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

48 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

💼 Opportunité à saisir ! Idéal investisseurs. À vendre : murs commerciaux d'un local de 48 m², situé Avenue Charlemagne à Caen, dans un secteur à proximité d'artisans, bureaux et commerces. 📌 Caractéristiques du bien : Surface : 48 m² Situation : -1 rez-de-jardin Local actuellement loué Bail commercial 3-6-9 (début : avril 2026) Disponible à la vente dès mai 2026 💰 Conditions locatives : Loyer mensuel : 390 € Charges de copropriété : 60 € Taxe foncière : 70 € (à la charge du locataire) ➡️ Rentabilité intéressante pour un investissement sécurisé avec locataire en place. 🗓️ Visites possibles : le mercredi et possibilité d'un autre jour à déterminer. 📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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