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Commerce 157 m² à louer à Nozay

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,200

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

157 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Nozay

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Description

Surface : 157 m² (RDC 125 m² + mezzanine 32 m²) État : Brut de béton - vitrines posées - fluides en attente Disponibilité : Immédiate Loyer : 23 550 € HT-HC / an soit 1 962 € HT-HC / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC Charges : provisions estimées entre 19 et 25 €/m²/an Bail : Commercial 3/6/9 Honoraires : À la charge du preneur Local neuf de 157 m² en plein centre de Nozay, sur la Place de la Mairie, au coeur d'un quartier commerçant actif : pharmacie, boulangerie, boucherie, opticien, supérette, épicerie fine, tabac, marché hebdomadaire. La clientèle est là, tous les jours. Vitrines et volets roulants déjà posés, fluides en attente : autant d'économies directes sur votre projet d'aménagement. Volume généreux avec charpente apparente et mezzanine de 32 m², idéal pour créer un restaurant, une brasserie, un lieu de vie et de rencontre en plein coeur de ville. Par ailleurs, Nozay accueille le futur campus Data4 PAR3, plus grand hub numérique d'Europe dédié à l'IA, avec 2 milliards d'euros d'investissement et 1 000 emplois directs : un afflux durable de nouveaux clients pour votre commerce. Activités souhaitées : restauration, brasserie, offre de bouches.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.