Commerce 1 pièce 19 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€5,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

NICE - CARLONE À vendre : murs commerciaux de 19,46 m² situés au 39 boulevard Carlone, vendus occupés avec une locataire en place depuis 18 ans assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le local, idéalement placé dans un secteur vivant et bien desservi, est actuellement loué 600 € charges comprises, garantissant un rendement intéressant dès l'acquisition. Le loyer annuel s'élève à 7 200 €, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 7,3 %. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un local déjà exploité, bénéficiant d'un bon emplacement. Pour plus d'informations sur le bien, appelez Lény BOUSSADOUN (RSAC n°991 859 257) - Agent Commercial (0.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Lény BOUSSADOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 859 257 - NICE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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