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Commerce 6 pièces 91 m² à vendre à Nîmes

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Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€1,538

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
6
Surface
91 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Nîmes

Description

À seulement 5 minutes des Arènes, découvrez ce local commercial d'environ 90 m² idéalement situé sur un croisement très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines. Réparti sur deux niveaux, il propose un espace fonctionnel avec magasin, réserve, bureau et WC en rez-de-chaussée, ainsi que trois pièces à l'étage, facilement adaptables selon votre activité. Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur dynamique. Charges copro : 1 000 € / trimestre Taxe foncière : 1 550 € / an Honoraires : 5% du prix de vente charge acquéreur Copropriété de 73 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3507.00 euros.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).