Commerce 68 m² à louer à Villefranche-de-Rouergue

Vous cherchez un espace professionnel au sein du centre historique de Villefranche-de-Rouergue, alliant visibilité, accessibilité et connectivité ? Ce local situé rue Notre-Dame est une opportunité rare, idéale pour une boutique éphémère, un bureau, un atelier ou une activité artisanale. 📍 Emplacement stratégique en tour de ville Situé au pied de la collégiale Notre-Dame, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié : • En plein coeur du marché villefranchois, avec un flux piétonnier dense et régulier. • À proximité immédiate de la halle couverte, des parkings gratuits et de la navette Bastibus. • Entouré de commerces dynamiques et de restaurants variés (La Gabelle, Bento Kanoya, Gaya...), favorisant une clientèle locale et touristique. • En bordure du tour de ville, ce qui facilite l'accès en voiture tout en conservant les avantages de l'hypercentre. 🧱 Caractéristiques du local • Surface totale : 68 m² répartis sur deux niveaux : o Rez-de-chaussée : 37 m², lumineux et directement accessible depuis la rue. o Sous-sol (R-1) : 31 m², idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire. • Équipements : o Connexion Internet gratuite (Wi-Fi) o Réseau Ethernet câblé avec baie de brassage pour une installation bureautique performante o Chauffage au gaz de ville o Toilettes privatives 💼 Usage et potentiel Ce local s'adapte à plusieurs types d'activités : • Boutique éphémère ou pop-up store : profitez du dynamisme du marché et de la proximité des commerces pour tester ou promouvoir vos produits. • Bureau professionnel : grâce à son réseau informatique intégré, il convient parfaitement à une activité administrative, libérale ou de conseil. • Atelier ou espace créatif : le sous-sol offre une zone discrète et fonctionnelle pour la production ou le stockage. 📋 Conditions de location • Loyer mensuel : 500 € • Durée minimale : 1 mois • Références exigées : pour garantir la qualité et la pérennité de l'occupation 🌟 Pourquoi choisir ce local ? • Emplacement rare et central • Accessibilité renforcée (parkings, navette gratuite) • Connectivité optimale (Wi-Fi + Ethernet) • Environnement commerçant et vivant • Flexibilité d'usage : commerce, bureau, atelier Ce local est une invitation à s'installer au coeur de l'activité villefranchoise, dans un cadre à la fois historique et moderne, propice au développement de projets professionnels ambitieux.