Bureau et espace de travail 95 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€364,500

Prix au m²

€3,837

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

95 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Local professionnel / Commercial de 95 m2 avec accès PMR Quartier Regensburg/Salins, Clermont-Ferrand JAUDE Immobilier vous propose ce local professionnel /commercial d'environ 95 m2 idéalement situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Regensburg/Salins. Ce bien en excellent état est parfaitement adapté pour un cabinet médical, une agence, un espace de coworking ou toute autre activité commerciale. Points forts : - Bel espace d'accueil avec open-space lumineux. - Salle de réunion + bureau indépendant. - Coin repos avec cuisine équipée. - 2 entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'organisation. - Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) conforme. - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Local à vélos ou espage stockage privatif et sécurisé de 10 m2. - Stationnement facile dans le quartier. Le local est libre de toute occupation vous pouvez vous y installer rapidement. Informations pratiques : - Année de construction : 2023 - Quartier : Regensburg / Salins Bien soumis au statut de copropriété : Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Pour toute information ou visite, Véronique Hutin Négociatrice & Associée JAUDE Immobilier 06 86 17 11 33 v.hutin@jaudeimmobilier.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géoorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).