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Commerce 110 m² à louer à Pouilly-en-Auxois

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€780

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

110 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Pouilly-en-Auxois

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Description

Local commercial 110 m² - Centre-ville Pouilly-en-Auxois Idéalement situé à Pouilly-en-Auxois, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A38, permettant de rejoindre rapidement Dijon en environ 30 minutes ainsi que Beaune. Pouilly-en-Auxois constitue un carrefour stratégique entre Dijon et Beaune, avec un bassin de vie dynamique et une clientèle locale et de passage, renforçant l'attractivité commerciale de l'emplacement. Situé en plein coeur de Pouilly-en-Auxois, au 1 rue René Laforge, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique. Les atouts du bien • Surface totale : environ 110 m² • Local très lumineux avec vitrines sur 3 façades • Belle visibilité commerciale • Configuration modulable • Libre de suite Description des espaces • Plateau principal : environ 62 m² • Coin accueil / kitchenette : environ 8 m² • Espace surélevé périphérique : environ 8 m² • Pièce indépendante avec accès rue : environ 33 m² • Couloir + bureau / réserve : environ 11 m² • WC + point d'eau • Placard archives Confort et équipements • Chauffage par une unité pompe à chaleur • Possibilité de compléter avec chauffage électrique • Équipements complémentaires de deux chauffages à disposition Dyson et type Dyson. Situation géographique • En centre-ville, à proximité immédiate des commerces • À 30 minutes de Dijon • Entre Beaune et Dijon • Proche de Arnay-le-Duc, Vitteaux, Saulieu Conditions locatives • Loyer : 770 € / mois • Dépôt de garantie : 770 € • Honoraires locataire : 770 € TTC Charges : • Eau avec régularisation (faible consommation) • Chauffage et électricité à la charge du locataire VISTE VIRTUELLE CI-JOINTE

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