Commerce 500 m² à louer à Paris

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€13,333

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

500 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de 500 m² situé en fond de cour, au calme, dans le dynamique 11€ arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Charonne et de l'avenue Philippe-Auguste. Cet emplacement atypique convient parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, de la confidentialité ou du stockage. Caractéristiques principales : 500 m² répartis sur deux niveaux ERP 5€ catégorie en place - possibilité de changement Rez-de-chaussée avec 4 m de hauteur sous plafond Situé en fond de cour : calme, confidentialité, accès sécurisé Très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Activité au choix du repreneur, sous réserve de l'accord du bailleur Bail neuf 3/6/9 à la signature -Conditions financières : Loyer annuel : 160 000 € HT/HC Cession de droit au bail : 200 000 € Charges annuelles : 1 000 € HT (eau incluse) Taxe foncière annuelle : 7 000 € HT

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