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Commerce 3 pièces 75 m² à louer à Vaires-sur-Marne

L'Adresse il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,950

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Vaires-sur-Marne

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Description

Emplacement premium pour ce local commercial à louer face à la gare de Vaires sur Marne. Vous souhaitez implanter votre commerce en hyper centre de la commune, venez visiter ce local de 75m² comprenant une grande pièce sur rue avec vitrine de 8m linéaire, un dégagement, deux pièces carrelées et une cuisine indépendante aménagée avec accès à une cour à l'arrière de l'immeuble. Vous disposerez en plus d'une cave. Gare SNCF & gare routière face au local, parking stationnement gratuit 1h à 150m, commerces dynamique à proximité, Mairie et bureau de poste à 150m. Fibre optique et chauffage individuel au gaz. Deux possibilités pour louer le local : - BAIL commercial 3/6/9 avec versement d'un pas-de-porte de 90.000€ - BAIL DEROGATOIRE de 3 ans sans pas-de-porte (idéal lors d'une création d'activité) Loyer mensuel 1800€ + 150€ de charges (comprenant la sortie des poubelles et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors charges. Tout type d'activité sauf restauration rapide. Plus de renseignements nous contacter.

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L'Adresse

L'Adresse est un réseau coopératif d'agences immobilières proposant des services de vente, location, gestion locative et syndic, avec un positionnement axé sur la proximité locale.

Notre avis

Note globale

Sécurité

L'Adresse est un réseau coopératif d'agences indépendantes qui mise sur la proximité et la connaissance du marché local. Le site est fonctionnel et les annonces proviennent exclusivement des agences membres, garantissant une sécurité totale.