Commerce 160 m² à louer à Andrézieux-Bouthéon

🚀 LOCAL COMMERCIAL PREMIUM - SHOWROOM + PARKING XXL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Une question : TOUT EST INSCRIT SUR L'ANNONCE. 💥 Offrez de la visibilité à votre activité ! Situé sur avenue très passante, à seulement 2 minutes de Leclerc, en zone industrielle dynamique, ce local est une véritable opportunité pour développer votre business. 📍 LE BIEN : 160 m² de surface totale Showroom lumineux de 90 m² 👉 parfait pour exposer vos produits / accueillir vos clients Bureau fermé 👉 idéal gestion / rendez-vous WC + douche 👉 confort au quotidien Espace de stockage de 50 m² avec porte sectionnelle métallique 👉 logistique facilitée Chauffage central, gaz, double vitrage 🚗 GROS ATOUT : Parking privatif de 900 m² 👉 Accueil clientèle facile 👉 Stationnement véhicules / utilitaires 👉 Possibilité stockage extérieur / flotte entreprise Propriété fermée avec portail 🔒 👉 Sécurité + image professionnelle 🎯 IDÉAL POUR : ✔ Entreprise de services (BTP, nettoyage, maintenance...) ✔ Activité commerciale / showroom ✔ Concessionnaire / vente automobile ou moto ✔ Négoce / stockage + distribution ✔ Start-up en développement avec besoin d'espace 🔥 POURQUOI CE LOCAL ? 👉 Visibilité maximale = plus de clients 👉 Accès rapide grands axes 👉 Espace modulable selon votre activité 👉 Image professionnelle forte dès l'arrivée 💰 Loyer : 1 800 € HT / mois (hors charges) garantie : 3mois 📞 Opportunité rare sur le secteur - à visiter rapidement ! ***pas sérieux s'abstenir*** ***Proposition farfelu passez votre chemin***