Commerce 27 m² à louer à Plaintel

**LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 27 m² - CENTRE DE PLAINTEL** Idéalement situé dans le centre de Plaintel, ce local d'environ 27 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec pignon sur rue, offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique. Implanté au rez-de-chaussée, ce bien séduit par sa belle luminosité naturelle, apportée notamment par une large baie vitrée en façade, véritable atout pour toute activité recevant du public. La présence de stationnements gratuits à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Le local se compose d'une entrée indépendante d'environ 4 m², desservant un espace principal d'environ 20 m², parfaitement adapté à une activité commerciale, tertiaire ou libérale, ainsi qu'un espace sanitaires avec WC et lave-mains d'environ 3 m². L'ensemble est conforme aux normes PMR. Entièrement aménagé, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et dans des conditions optimales. Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le loyer mensuel est fixé à 490 € HT. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir, les consommations d'eau et d'électricité restant à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 980 €. Les frais de prestation s'élèvent à 705 € HT. Référence annonce : LG27M Pour plus de renseignements, appelez-moi du lundi au samedi de 9h a 12h et de 14h a 19h. Si je ne réponds pas, laissez-moi un message vocal.