Hôtellerie et restauration à vendre à Marseille

À vendre restaurant bail tout commerce situé dans le quartier très recherché de Longchamp (Marseille 1er) à 5 mètres du boulevard Longchamp, à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, métro, tramway, écoles et de nombreux flux piétons. 📍 Emplacement stratégique, à forte visibilité, bénéficiant d'une clientèle mixte (résidentielle, étudiante, professionnelle et touristique). Le lieu est renommé, considéré comme une institution du quartier. Surface & potentiel 60 m² au sol , possible 120 m2 Mezzanine possible (hauteur sous plafond largement suffisante) → surface exploitable potentiellement doublée Terrasse bois d'environ dizaine de places, extensible (sous réserve d'autorisations) Restaurant vendu clé en main Le bail comprend l'ensemble du matériel professionnel et du mobilier, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire : Cuisine & équipements : Grand four professionnel Armoire froide positive professionnelle Meuble bas froid positif Armoire froide négative professionnelle Wok induction Friteuse professionnelle Double plonge Très nombreux rangements inox Salle & exploitation : Mobilier complet salle et terrasse (tables, chaises, comptoir, meubles) Caisse + système POS Atouts majeurs Emplacement premium très demandé Exploitation immédiate possible Fort potentiel d'optimisation (mezzanine + terrasse) Convient à restaurant, concept food, dark kitchen, brunch, traiteur, coffee shop, salon de thé ... Photos possible après avoir échangé par téléphone sur le projet. Motif de cession Vente pour développement très important d'une autre activité à l'étranger (Singapour) ⚠️ Seuls les projets sérieux et structurés seront étudiés. Curieux et agences s'abstenir.