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Bureau et espace de travail 5 pièces 55 m² à louer à Alès

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€550

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Alès

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Description

DIRECT PARTICULIER à PARTICULIER : - pas de frais d'agence - pas de fond de commerce - pas de droit d'entrée ni de pas de porte Adresse : 1 Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès Au coeur d'un centre médical du centre-ville d'Alès, ce local commercial de 55m² était utilisé : - de 2005 à 2018 comme cabinet médical où exerçaient 4 kinésithérapeutes. - de 2018 à 2024 comme salon de tatouage - de 2024 à aujourd'hui comme atelier de couture Le local est toujours emménagé en tant que cabinet médical ; - une entrée avec secrétariat + salle d'attente - 4 box vous permettront de manipuler plusieurs patients - une salle d'eau - chauffage/climatisation réversible multisplits ATLANTIC remplacée récemment (faibles charges) Le grand parking juste devant permet l'accès facilité de votre patientèle. Le trottoir très large devant la porte permet aux ambulances de stationner le temps d'embarquer et de débarquer les personnes à mobilité réduites. Juste à côté de vous ; - épicerie fine / produits régionaux - pharmacie - médecin généraliste TOUT EST POSSIBLE POUR CE LOCAL : - possibilité de le louer en l'état pour exercer une activité médicale (kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, masseur, esthéticienne...) - possibilité d'utiliser les 4 box comme bureaux (soit au total 5 bureaux avec l'entrée qui peut servir de secrétariat) - possibilité d'abattre toutes les cloisons pour en faire un local de la destination de votre choix - possibilité de louer en complément une cave de 30m² avec prises électriques et lumières Loyer : 550€/mois charges comprises Disponible immédiatement

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