Location Local commercial Angoulême (16) 73 m²
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Commerce 75 m² à louer à Angoulême
Loyer mensuel
€750
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
75 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Angoulême
Description
Nous proposons à la location un local commercial de 75 m², idéalement situé au 65 rue René Goscinny, en plein coeur du centre-ville d'Angoulême.
Entièrement rénové : Ce local a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, incluant une électricité aux normes, un ballon d'eau chaude neuf, des sanitaires refaits, et une climatisation réversible récente.
De plus, la devanture du bâtiment a été refaite, offrant une façade propre et accueillante pour mettre en valeur votre activité.
Caractéristiques : Vous trouverez une belle visibilité grâce à cette nouvelle devanture, ainsi qu'une petite cour extérieure de 5 m² sans vis-à-vis, idéale pour un coin de détente. Il ne vous restera qu'à personnaliser le sol et la peinture selon vos goûts, le reste étant prêt à l'emploi.
Autre atout : ce local se trouve à proximité immédiate du centre commercial Champ de Mars, offrant ainsi un flux de passants et une attractivité supplémentaire pour votre activité.
Conditions : Loyer de 800 € hors taxes par mois.
Cet emplacement est parfait pour donner à votre commerce une visibilité maximale en centre-ville, avec un espace déjà modernisé et une façade fraîchement rénovée.
Pour préciser : je ne suis pas un agent immobilier, donc il n'y a aucun frais d'agence. Vous traitez en direct de particulier à particulier.
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Sécurité
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