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Commerce 120 m² à vendre à Saint-Paul-sur-Save

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€190,800

Prix au m²

€1,590

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

120 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Paul-sur-Save

Description

Rentabilité attractive + local immédiatement exploitable + emplacement stratégique : ici, votre projet prend vie Fort passage & excellente visibilité (zone dynamique avec commerces, logements et services) Cloisons modulables et démontables : adaptez l'espace à 100% selon votre projet / Local vendu libre : exploitation immédiate ou mise en location / Équipements professionnels déjà en place : extraction toiture, chambre froide, électricité aux normes, coupe-feu / Stationnement facile à proximité Rentabilité estimée : 11 % / Valeur locative : 22 800 EUR/an / Charges faibles : env. 1 200 EUR/an (copropriété de 16 lots) Idéal pour : Restauration (rapide ou traditionnelle) Métiers de bouche Commerce de proximité Bureaux / professions libérales Showroom / concept store / franchise Un bien polyvalent qui permet soit de générer du rendement rapidement, soit de lancer son activité dans un emplacement porteur, sans partir de zéro. Opportunité rare sur le secteur contactez 3Jimmo rapidement pour organiser une visite !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).