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Commerce 5 pièces 121 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€385,000

Prix au m²

€3,182

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

Description

COUP DE COEUR. À PROXIMITÉ DES BORDS DE MARNE. À seulement 15 minutes à pied du RER A (Le Parc de Saint-Maur), le Cabinet BR Immobilier vous propose ce local commercial de 121 m2 habitable (114m2 Carrez) sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) situé au sein d'une copropriété bien entretenue. LUMINEUX car TRAVERSANT EST-OUEST et NORD-SUD, l'espace se compose d'une entrée réception avec escalier privatif menant au premier étage. À l'étage, découvrez une grande pièce principale, une salle de réunion, ainsi qu'un vaste espace aménagé en bureaux. Un bureau indépendant et une pièce supplémentaire, idéale pour une salle à manger ou un espace détente, viennent compléter ce bien. Possibilité de changer la destination du bien en habitation auprès de l'urbanisme (démarche simple d'environ 1 mois). Possibilité de LOUER des EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT à proximité. Idéal pour un usage professionnel et pour une transformation en habitation, ce local offre de nombreux aménagements et un calme absolu, tout en étant à proximité des transports et commodités. Charges: 160 euros par mois Cette annonce vous est proposée par OKOYE Jason - - NoRSAC: , Enregistré à de

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).