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Hôtellerie et restauration 242 m² à louer à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,617

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

242 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

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Description

Au coeur du centre-ville d'Aix-Les-Bains, proche de LA POSTE et de l'office du tourisme, nous vous proposons la location d'un local commercial de 242m2. Le local bénéficie de 194m2 de surface de vente aux normes PMR et d'un espace cuisine/technique, réserve de 48m2. Il est actuellement typé restauration avec une grande salle de restaurant, un bar, une grande cuisine toute équipée. Il peut être loué pour de la restauration ou tout autre bail commercial. Le locataire , quelle que soit son activité , devra reprendre les éléments en place à savoir four à pizza, matériel de cuisine, mobilier de restaurant, machine à bière, machine à café...(30 000EUR HT). Ces éléments lui seront acquis et il pourra décider de les garder pour son activité ou de les vendre si non nécessaires. Loyer de 2450EUR HT mensuel assujetti à la TVA Provision annuelle pour les charges: 2000EUR soit 167EUR mensuel Taxe foncière : 3700EUR HT soit 310EUR Ht de provision mensuelle. Dépot de garantie de 2 mois. Honoraires à la charge du preneur : 15% d'unne année de loyer HT assujetti à la TVA à la signature du bail. Bail commercial 3/6/9 ans. Pour toute question et visite, n'hésitez pas à contacter Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26, agent commercial indépendante immatriculée au RSAC d'ANNECY sous le numéro 933 133 803. Location, groupe RD IMMO

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