Hôtellerie et restauration 80 m² à vendre à Pessac

Sur une artère passante de Pessac, avec une excellente visibilité et un accès simple pour la clientèle, découvrez ce fonds de commerce d'environ 80 m² bénéficiant de places de stationnement à proximité immédiate. Le local se prête à de nombreux projets et peut convenir aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à de la restauration rapide, plats à emporter, rôtisserie, boucherie, épicerie ou commerce alimentaire de proximité. L'agencement est fonctionnel, avec une grande salle permettant l'accueil de clients sur place, complétée par une terrasse couverte appréciable pour développer la capacité et l'attractivité du lieu. Côté exploitation, la cuisine est déjà équipée et dispose notamment d'un piano gaz, d'un évier, de tables inox, d'une chambre froide, ainsi que d'espaces annexes pratiques. Un bureau est présent. L'emplacement est particulièrement intéressant pour capter une clientèle régulière, avec un secteur recherché, une bonne visibilité et un potentiel de développement réel selon le concept porté. Stationnement : possibilité de se garer facilement à proximité, avec un grand parking permettant environ 4 véhicules juste à côté. Non soumis au DPE. Référence annonce : VF038 | Surface : 80m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone ! Votre conseiller VISION IMMOBILIER : Nina Laroque Agent commercial (Entreprise individuelle)