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Hôtellerie et restauration 2 pièces 180 m² à vendre à Saint-Fargeau

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€1,250

Prix au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Saint-Fargeau

Description

Restaurant de 190m² avec grande Terrasse, situé dans le charmant petit village de Saint Fargeau dans Yonne à 1h45 de Paris. Clientèle régulière et très forte saisonnalité du 15 mars au 15 novembre. Un emplacement unique à Saint-Fargeau, face au Château et doté d'une grande terrasse exceptionnelle pouvant accueillir +150 personnes. Profitant d'une situation stratégique pour capter la clientèle, à 2 pas du Château, proche de Guédelon (+300 000 visiteurs/an) et placés face aux Écuries (accès les soirs de spectacle) ceci confère à ce restaurant un emplacement de 1er choix. Disponible courant MARS ce Restaurant est pour VOUS ! Capacité salle du haut +Bar : 25-30 couverts. Capacité salle du bas-WC-cheminée : 50-60 couverts. Terrasse de 100m2 : 150 couverts. Travaux lourds réalisés en 2020 (électricité complète neuve, travaux importants dans la cuisine etc.). Cuisine de +70m2 au RDC a équipée. Possibilité de racheter a l'ancien locataire l'ensemble du mobilier lors d'une prochaine vente aux enchères. Pas de salariés à reprendre. Pas de contrats fournisseur. Non soumis à DPE. Loyer mensuel 1250 euros HT + TVA a 20%. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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