Location Droit au bail Mérignac (33) 85 m²
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Commerce 100 m² à louer à Mérignac
Loyer mensuel
€1,300
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
100 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
À céder bail commercial d'un local de restauration en première ligne, situé sur axe principal à Mérignac proche aeroport.
👉 Emplacement idéal avec fort passage et excellente visibilité.
Surface : 65 m²
Local clé en main, prêt à travailler immédiatement, sans travaux.
❄️ Confort
Les deux salles sont entièrement climatisées (climatisation réversible chaud / froid).
👨🍳 Cuisine entièrement équipée
• Extraction
• Cuisine professionnelle complète
• Plancha
• Friteuse
• Saladette
• Salamandre
• Congélateurs
• Réfrigérateurs
• Étagères de stockage
🍽️ Salle de restauration + Terrasse
• Salle principale : 18 places assises
• Tables
• Chaises
• Banquettes
• Comptoir
• Terrasse : 12 places assises
• Toilettes aux normes PMR
📦 Réserve
• Congélateur
• Frigo
• Étagères de rangement
➕ BONUS : 2e salle indépendante incluse
En deuxième ligne, une salle totalement indépendante avec entrée indépendante, idéale pour événements privés, anniversaires, réunions ou privatisations.
• Capacité : environ 25 personnes assises / 30 debout
• Tables + chaises
• Vidéoprojecteur
• Toilettes + lavabo
• Petit frigo
➡️ Gros potentiel de revenus complémentaires (location de salle / événements).
📍 Les + du local
• Première ligne - axe principal très passant
• Très bonne visibilité
• Tout type de restauration possible
• Idéal burger, tacos, traiteur, dark kitchen...
💼 Conditions
• Type : Cession de bail
• Loyer : 1 200 € / mois + 100 € charges
• Prix de cession : 45 000 €
📩 Plus d'informations et photos sur demande.
Contact sérieux uniquement.
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