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Commerce 1 pièce 70 m² à louer à Saint-Fons

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,900

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Fons

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Description

Local commercial situé sur l'avenue Jean Jaurès à Saint-Fons, axe principal très fréquenté offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage (piétons et véhicules). Secteur dynamique avec clientèle locale et passage régulier, idéal pour développer une activité commerciale ou de service. Important : des travaux sont actuellement en cours dans le secteur mais l'avenue Jean Jaurès reste l'une des seules rue non impactée, garantissant une accessibilité maintenue et un passage constant. À terme, elle conservera le passage en double sens contrairement à une grande partie de Saint-Fons ce qui renforcera encore son attractivité et sa fréquentation. Local d'une surface d'environ 70 m², comprenant : * Une pièce principale lumineuse * Un espace de rangement * Toilettes * Accès au parking de la résidence * Garage privé Tous commerces autorisés sauf supérette et restauration. Conditions : * Droit au bail : 35 000 € (non négociable) * Loyer mensuel : 1900 € TTC * Gestion par régie

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