Location Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 373 m²
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Commerce 424 m² à louer à Sarlat-la-Canéda
Loyer mensuel
€2,800
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
424 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Sarlat-la-Canéda
Description
Vous souhaitez vous implanter à Sarlat-la-Canéda ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 424m², dont 319m² de surface vente, équipée d'une large vitrine.
En complément, un local mitoyen d'environ 704m² dont 319m²de surface commerciale est également disponible, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique, sur une avenue très fréquentée.
Ce local bénéficie d'une proximité immédiate de grandes enseignes et d'une résidence sénior en construction, assurant un flux constant de passage.
Un parking d'environ 40 places à proximité facilitera le stationnement pour vos clients !
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique à Sarlat-la-Canéda !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Disponibilité : 2ème semestre 2025
Loyer annuel : 33 600€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, honoraires techniques, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 10 080€ hors taxes
Réf.360
Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie C, Classe climat A.
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