Location Local commercial Vernouillet (28) 1200 m²
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Commerce 1200 m² à louer à Vernouillet
Loyer mensuel
€9,200
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
1200 m²
Localisation
Département
Eure-et-Loir
Ville
Vernouillet
Description
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 1 200 m² situés à Vernouillet (28).
Tableau électrique neuf
Caméras de surveillance
Accès PMR
Local ERP
Rideau métallique
Skydome en polycarbonate
Éclairage LED
Prises monophasées et triphasées
Sortie de secours
Accès livraison
RIA (robinet d'incendie armé)
Local TGBT
Toilettes PMR
Salle café / cuisine / espace détente
Barres de protection aux fenêtres
Chambres froides positive et négative
Grand parking mutualisé
Bail : Bail Commercial
Surface : 1 200 m² (environ)
Loyer : 110 000 euros HT HC / an
Payable : Trimestriellement d'avance
TF 2024 HT : 10 300 € HT
TEOM 2024 : 3 000 € HT
Provisions pour charges annuelles (2025) : 32 000 € HT hors honoraires de GA/GL
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 €/m²
Honoraires de Gestion Administrative : 2 % du loyer HC/HT
Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux)
DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Etc...
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Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 27 500 €. DPE vierge.
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