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Commerce 141 m² à vendre à Valras-Plage

bien'ici
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Prix de vente
€74,900
Prix au m²
€531

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
141 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Valras-Plage

Description

✅ Descriptif du bien Local Commercial - 113 m² Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commerciale Bail commercial tous commerces Emplacement stratégique en centre-ville Forte fréquentation touristique et locale Vitrines sur rue passante Studio - 23 m² ✅Complément idéal au local commercial Possibilité de logement gérant ou location saisonnière Surface optimisée Réserve de 15m2 idéale pour stocker ✨ Points forts ✅ Centre-ville de Valras-Plage - zone à forte attractivité ✅ Bail tous commerces - grande flexibilité d'activité ✅ Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²) ✅ Double opportunité : commerce + complément de revenus ✅ Proximité immédiate des commerces et services ✅ Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault ✅ Activités possibles Le bail permet l'exercice de toute activité commerciale : Commerce de détail Prêt à porter Location de vélos Restauration / Bar / Glacier Boutique de souvenirs / Mode / Décoration Salon de coiffure / Esthétique Agence / Bureau Activités de services Et bien d'autres... ☀️Pourquoi Valras-Plage ? Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage. Contact 0681062353 Informations et visites sur rendez-vous Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € HT + 800 € TVA, soit 75 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 900 € HT + 0 € TVA, soit 70 900 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (6.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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