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Commerce 240 m² à louer à Saint-Parres-aux-Tertres

leboncoin il y a 4 sem

Loyer mensuel

€2,468

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

240 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Saint-Parres-aux-Tertres

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Description

PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE. SITUÉ AU 34 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE À SAINT-PARRES-AUX-TERTRES sur un axe très passager en direction des zones commerciales de LECLERC et BE GREEN. Un local commercial comprenant : * au rez-de-chaussée (121,78 m2) : vitrine show-room (55,55 m2), local d'archives/bureau (10,87 m2), bureau (12,29 m2), WC (1,76 m2), dégagement (4,15 m2)- Arrière magasin : hall d'entrée (1,24 m2), salle de réunion (17,35 m2), bureau (8 m2), cuisine (7,12m2), salle d'eau avec WC (3,45 m2). + Terrasse de 34,80 m2 * au sous-sol (117,53 m2) : stockage (33,98 m2), atelier (40,33 m2), local archives (12,87 m2), cave (8,23 m2), réserve (3,05 m2), pièce d'eau (9,67 m2), dégagement (9,40 m2). GARAGE. Terrain d'une superficie de 336m2, parking (50 m2) et parkings devant le local. 💰LOYER MENSUEL HORS CHARGES : 2200€ CHARGES MENSUELLES : 268,75€ (Provision sur l'eau froide, entretien des espaces verts et taxe foncière). Chauffage individuel au gaz. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 15/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2346€ par an. Période de relevés de consommations considérée : du 17/09/2022 au 01/11/2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.